Frederikshåbvej 31

Villa · 133 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 11.627 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 11627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.787 kr/m².1.670.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikshåbvej gns: 26.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 9.690 kr/m²+175,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.995.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,45 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2023Bygget
2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshåbvej 54 7183 Randbøl	198 m²	2,6 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Torgunnsmindevej 2 7183 Randbøl	108 m²	2,8 km	25-08-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	5,4 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	6,8 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	7,2 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	7,2 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Bindeballevej 95 7183 Randbøl	83 m²	5,3 km	06-01-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	7,2 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	7,3 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	7,1 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu