Frederikshåbvej 50

Villa · 290 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 66.166 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 66166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.762 kr/m².1.861.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikshåbvej gns: 26.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 9.690 kr/m²+175,90 pct.
3Boligareal større end typisk290 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)66166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.029.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,16 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshåbvej 54 7183 Randbøl	198 m²	252 m	07-05-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	4,9 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	5,1 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Mørupvej 16 7183 Randbøl	261 m²	7,8 km	07-03-2024	2.095.000 kr.	8.027 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	5,4 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	5,1 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	5,0 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	6,4 km	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	7,8 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	7,6 km	03-06-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu