Frederikssundsvej 192, 3. mf

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1962
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 2655 m²
Bebygget areal: 942 m²
Erhvervsareal: 2279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.423 kr/m².1.876.554 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.139.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,70 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 194, 3. 3 2700 Brønshøj	39 m²	12 m	01-10-2025	1.920.000 kr.	49.231 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 2 2700 Brønshøj	39 m²	12 m	22-07-2024	1.595.000 kr.	40.897 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 225. 2700 Brønshøj	40 m²	270 m	09-09-2026	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 2. 311. 2700 Brønshøj	40 m²	270 m	15-07-2026	1.875.000 kr.	46.875 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 215. 2700 Brønshøj	39 m²	270 m	06-11-2026	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Frederikssundsvej 227, st. 122. 2700 Brønshøj	39 m²	270 m	09-09-2026	1.955.544 kr.	50.142 kr./m²
Frederikssundsvej 227, st. 110. 2700 Brønshøj	39 m²	270 m	07-09-2026	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 219. 2700 Brønshøj	39 m²	270 m	15-07-2026	1.825.000 kr.	46.795 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 226. 2700 Brønshøj	37 m²	270 m	19-10-2026	1.695.000 kr.	45.811 kr./m²
Frederikssundsvej 227, st. 130. 2700 Brønshøj	53 m²	270 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	47.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu