Menu
For mæglere Log ind
Frederikssundsvej 227, st. 127.
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 227, st. 127.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønshøj (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
4339 m²
Bebygget areal
1965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.685 kr/m².1.929.554 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.714 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.461 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.756.368 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,17 pct. siden maj 2018
202k26,0M51,9M77,7M103,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018103.500.000 kr.I dag · vores estimat1.898.461 kr.Markedet · 1992206.236 kr.Markedet · 1993294.549 kr.Markedet · 1994301.646 kr.Markedet · 1995574.434 kr.Markedet · 1996320.916 kr.Markedet · 1997343.758 kr.Markedet · 1998560.240 kr.Markedet · 1999430.238 kr.Markedet · 2000524.849 kr.Markedet · 2001575.092 kr.Markedet · 2002712.003 kr.Markedet · 2003707.115 kr.Markedet · 2004805.721 kr.Markedet · 2005877.537 kr.Markedet · 20061.128.047 kr.Markedet · 20071.163.720 kr.Markedet · 20081.099.189 kr.Markedet · 2009804.311 kr.Markedet · 2010810.562 kr.Markedet · 20111.169.125 kr.Markedet · 20121.077.099 kr.Markedet · 2013836.036 kr.Markedet · 2014921.482 kr.Markedet · 2015921.576 kr.Markedet · 20161.216.971 kr.Markedet · 20171.300.913 kr.Markedet · 20181.418.789 kr.Markedet · 20191.473.450 kr.Markedet · 20201.363.846 kr.Markedet · 20211.671.132 kr.Markedet · 20221.744.029 kr.Markedet · 20231.542.822 kr.Markedet · 20241.542.916 kr.Markedet · 20251.892.267 kr.Markedet · 20262.365.087 kr.Markedet · 20272.564.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
103.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018okt.Ejerskifte
  • majEjerskifte103.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 227, st. 130.
2700 Brønshøj		53 m²0 m04-08-20262.500.000 kr.47.170 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 225.
2700 Brønshøj		40 m²0 m09-09-20261.800.000 kr.45.000 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 2. 311.
2700 Brønshøj		40 m²0 m15-07-20261.875.000 kr.46.875 kr./m²
Frederikssundsvej 227, st. 122.
2700 Brønshøj		39 m²0 m09-09-20261.955.544 kr.50.142 kr./m²
Frederikssundsvej 227, st. 110.
2700 Brønshøj		39 m²0 m07-09-20261.800.000 kr.46.154 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, st. th
2700 Brønshøj		54 m²408 m19-12-20242.080.000 kr.38.519 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 3
2700 Brønshøj		39 m²258 m01-10-20251.920.000 kr.49.231 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 2
2700 Brønshøj		39 m²258 m22-07-20241.595.000 kr.40.897 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 226.
2700 Brønshøj		37 m²0 m19-10-20261.695.000 kr.45.811 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²359 m30-04-20242.075.000 kr.37.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden