Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 34, 5.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
5040 m²
Bebygget areal
1352 m²
Erhvervsareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.475 kr/m².5.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.170.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden jan. 2022
331k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat6.170.229 kr.Markedet · 1992682.062 kr.Markedet · 1993625.062 kr.Markedet · 1994705.090 kr.Markedet · 1995689.244 kr.Markedet · 1996529.416 kr.Markedet · 1997769.842 kr.Markedet · 1998763.230 kr.Markedet · 19991.038.996 kr.Markedet · 20001.324.794 kr.Markedet · 20011.567.044 kr.Markedet · 20022.012.556 kr.Markedet · 20031.835.742 kr.Markedet · 20042.118.348 kr.Markedet · 20052.245.458 kr.Markedet · 20063.194.394 kr.Markedet · 20072.582.898 kr.Markedet · 20082.537.070 kr.Markedet · 20091.685.604 kr.Markedet · 20101.871.652 kr.Markedet · 20112.124.732 kr.Markedet · 20122.195.868 kr.Markedet · 20131.965.702 kr.Markedet · 20142.291.172 kr.Markedet · 20152.494.776 kr.Markedet · 20163.187.782 kr.Markedet · 20173.404.952 kr.Markedet · 20183.820.026 kr.Markedet · 20193.682.884 kr.Markedet · 20204.032.636 kr.Markedet · 20214.524.774 kr.Markedet · 20225.010.414 kr.Markedet · 20234.320.600 kr.Markedet · 20244.994.682 kr.Markedet · 20255.863.362 kr.Markedet · 20267.459.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.170.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 44, 3.
2400 København NV		119 m²59 m23-09-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 4.
2400 København NV		119 m²59 m15-04-20254.900.000 kr.41.176 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²101 m25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²101 m02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²
Frederikssundsvej 20, 4. tv
2400 København NV		100 m²175 m01-07-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Frederikssundsvej 22, 4. th
2400 København NV		95 m²158 m20-05-20265.995.000 kr.63.105 kr./m²
Frederikssundsvej 17, 3. tv
2400 København NV		133 m²181 m02-02-20256.450.000 kr.48.496 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 4. th
2400 København NV		91 m²136 m18-02-20255.950.000 kr.65.385 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8
2400 København NV		89 m²101 m25-08-20253.800.000 kr.42.697 kr./m²
Frederikssundsvej 25, 1. th
2400 København NV		139 m²130 m05-10-20246.700.000 kr.48.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden