Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 47, 5. 1

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1690 m²
Bebygget areal
338 m²
Erhvervsareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.116 kr/m².3.225.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.055.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden jun. 2021
174k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.430.000 kr.31. mar. 20263.915.000 kr.I dag · vores estimat4.055.721 kr.Markedet · 1992358.980 kr.Markedet · 1993328.980 kr.Markedet · 1994371.100 kr.Markedet · 1995362.760 kr.Markedet · 1996278.640 kr.Markedet · 1997405.180 kr.Markedet · 1998401.700 kr.Markedet · 1999546.840 kr.Markedet · 2000697.260 kr.Markedet · 2001824.760 kr.Markedet · 20021.059.240 kr.Markedet · 2003966.180 kr.Markedet · 20041.114.920 kr.Markedet · 20051.181.820 kr.Markedet · 20061.681.260 kr.Markedet · 20071.359.420 kr.Markedet · 20081.335.300 kr.Markedet · 2009887.160 kr.Markedet · 2010985.080 kr.Markedet · 20111.118.280 kr.Markedet · 20121.155.720 kr.Markedet · 20131.034.580 kr.Markedet · 20141.205.880 kr.Markedet · 20151.313.040 kr.Markedet · 20161.677.780 kr.Markedet · 20171.792.080 kr.Markedet · 20182.010.540 kr.Markedet · 20191.938.360 kr.Markedet · 20202.122.440 kr.Markedet · 20212.381.460 kr.Markedet · 20222.637.060 kr.Markedet · 20232.274.000 kr.Markedet · 20242.628.780 kr.Markedet · 20253.085.980 kr.Markedet · 20263.925.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.915.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.430.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 68D, 3. th
2400 København NV		59 m²236 m27-02-20252.895.000 kr.49.068 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, st. th
2400 København NV		56 m²233 m08-02-20263.395.000 kr.60.625 kr./m²
Frederikssundsvej 68F, st. tv
2400 København NV		56 m²258 m05-05-20252.625.000 kr.46.875 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. th
2400 København NV		54 m²230 m29-11-20253.835.000 kr.71.019 kr./m²
Frederikssundsvej 40, 4. th
2400 København NV		53 m²97 m15-10-20253.250.000 kr.61.321 kr./m²
Frederikssundsvej 40, 4. tv
2400 København NV		53 m²97 m12-08-20253.410.000 kr.64.340 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. tv
2400 København NV		54 m²233 m20-04-20252.805.000 kr.51.944 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 3. tv
2400 København NV		54 m²233 m20-02-20242.495.000 kr.46.204 kr./m²
Frederikssundsvej 68G, 1. tv
2400 København NV		54 m²255 m28-12-20253.652.000 kr.67.630 kr./m²
Frederikssundsvej 68F, 3. th
2400 København NV		54 m²258 m22-07-20263.895.000 kr.72.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden