Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 50, 1. 3

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2217 m²
Bebygget areal
717 m²
Erhvervsareal
1711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.681 kr/m².4.263.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.376.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden apr. 2019
203k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.800.000 kr.15. feb. 20211.200.000 kr.30. sep. 20242.945.000 kr.I dag · vores estimat4.376.263 kr.Markedet · 1992418.810 kr.Markedet · 1993383.810 kr.Markedet · 1994432.950 kr.Markedet · 1995423.220 kr.Markedet · 1996325.080 kr.Markedet · 1997472.710 kr.Markedet · 1998468.650 kr.Markedet · 1999637.980 kr.Markedet · 2000813.470 kr.Markedet · 2001962.220 kr.Markedet · 20021.235.780 kr.Markedet · 20031.127.210 kr.Markedet · 20041.300.740 kr.Markedet · 20051.378.790 kr.Markedet · 20061.961.470 kr.Markedet · 20071.585.990 kr.Markedet · 20081.557.850 kr.Markedet · 20091.035.020 kr.Markedet · 20101.149.260 kr.Markedet · 20111.304.660 kr.Markedet · 20121.348.340 kr.Markedet · 20131.207.010 kr.Markedet · 20141.406.860 kr.Markedet · 20151.531.880 kr.Markedet · 20161.957.410 kr.Markedet · 20172.090.760 kr.Markedet · 20182.345.630 kr.Markedet · 20192.261.420 kr.Markedet · 20202.476.180 kr.Markedet · 20212.778.370 kr.Markedet · 20223.076.570 kr.Markedet · 20232.653.000 kr.Markedet · 20243.066.910 kr.Markedet · 20253.600.310 kr.Markedet · 20264.580.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
15. feb. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.376.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 68B, 3. tv
2400 København NV		71 m²260 m09-02-20265.050.000 kr.71.127 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. tv
2400 København NV		71 m²260 m20-08-20242.905.000 kr.40.915 kr./m²
Frederikssundsvej 68H, 2. th
2400 København NV		69 m²295 m24-11-20254.401.000 kr.63.783 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 4. tv
2400 København NV		68 m²313 m03-05-20264.995.000 kr.73.456 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 3. tv
2400 København NV		68 m²313 m19-06-20242.950.000 kr.43.382 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 2. th
2400 København NV		76 m²253 m10-07-20254.695.000 kr.61.776 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 2. th
2400 København NV		76 m²313 m21-05-20243.425.000 kr.45.066 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 1. tv
2400 København NV		78 m²253 m06-07-20265.600.000 kr.71.795 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 2. tv
2400 København NV		78 m²253 m13-05-20254.700.000 kr.60.256 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 5. 1
2400 København NV		60 m²41 m15-12-20253.915.000 kr.65.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden