Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 50, 1. 9

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2217 m²
Bebygget areal
717 m²
Erhvervsareal
1711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.973 kr/m².5.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.880.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,79 pct. siden jun. 2017
287k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.700.000 kr.14. okt. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat5.880.318 kr.Markedet · 1992592.317 kr.Markedet · 1993542.817 kr.Markedet · 1994612.315 kr.Markedet · 1995598.554 kr.Markedet · 1996459.756 kr.Markedet · 1997668.547 kr.Markedet · 1998662.805 kr.Markedet · 1999902.286 kr.Markedet · 20001.150.479 kr.Markedet · 20011.360.854 kr.Markedet · 20021.747.746 kr.Markedet · 20031.594.197 kr.Markedet · 20041.839.618 kr.Markedet · 20051.950.003 kr.Markedet · 20062.774.079 kr.Markedet · 20072.243.043 kr.Markedet · 20082.203.245 kr.Markedet · 20091.463.814 kr.Markedet · 20101.625.382 kr.Markedet · 20111.845.162 kr.Markedet · 20121.906.938 kr.Markedet · 20131.707.057 kr.Markedet · 20141.989.702 kr.Markedet · 20152.166.516 kr.Markedet · 20162.768.337 kr.Markedet · 20172.956.932 kr.Markedet · 20183.317.391 kr.Markedet · 20193.198.294 kr.Markedet · 20203.502.026 kr.Markedet · 20213.929.409 kr.Markedet · 20224.351.149 kr.Markedet · 20233.752.100 kr.Markedet · 20244.337.487 kr.Markedet · 20255.091.867 kr.Markedet · 20266.477.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.880.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²0 m25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Frederikssundsvej 20, 4. tv
2400 København NV		100 m²274 m01-07-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Frederikssundsvej 22, 4. th
2400 København NV		95 m²257 m20-05-20265.995.000 kr.63.105 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 4. th
2400 København NV		91 m²41 m18-02-20255.950.000 kr.65.385 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8
2400 København NV		89 m²0 m25-08-20253.800.000 kr.42.697 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 3. tv
2400 København NV		87 m²41 m16-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 2. tv
2400 København NV		87 m²41 m23-07-20255.195.000 kr.59.713 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 7
2400 København NV		84 m²0 m30-05-20264.375.000 kr.52.083 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5.
2400 København NV		84 m²262 m02-01-20255.075.000 kr.60.417 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 3.
2400 København NV		119 m²42 m23-09-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden