Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 68G, 3. mf

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
5620 m²
Bebygget areal
1124 m²
Erhvervsareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.915 kr/m².3.143.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.889 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.429 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,47 pct. siden apr. 2016
130k894k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.235.000 kr.14. jan. 20211.157.600 kr.31. mar. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat2.725.536 kr.Markedet · 1992269.235 kr.Markedet · 1993246.735 kr.Markedet · 1994278.325 kr.Markedet · 1995272.070 kr.Markedet · 1996208.980 kr.Markedet · 1997303.885 kr.Markedet · 1998301.275 kr.Markedet · 1999410.130 kr.Markedet · 2000522.945 kr.Markedet · 2001618.570 kr.Markedet · 2002794.430 kr.Markedet · 2003724.635 kr.Markedet · 2004836.190 kr.Markedet · 2005886.365 kr.Markedet · 20061.260.945 kr.Markedet · 20071.019.565 kr.Markedet · 20081.001.475 kr.Markedet · 2009665.370 kr.Markedet · 2010738.810 kr.Markedet · 2011838.710 kr.Markedet · 2012866.790 kr.Markedet · 2013775.935 kr.Markedet · 2014904.410 kr.Markedet · 2015984.780 kr.Markedet · 20161.258.335 kr.Markedet · 20171.344.060 kr.Markedet · 20181.507.905 kr.Markedet · 20191.453.770 kr.Markedet · 20201.591.830 kr.Markedet · 20211.786.095 kr.Markedet · 20221.977.795 kr.Markedet · 20231.705.500 kr.Markedet · 20241.971.585 kr.Markedet · 20252.314.485 kr.Markedet · 20262.944.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.157.600 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.295.000 kr.
  • jan.Solgt, familiehandel1.157.600 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 68G, 1. mf
2400 København NV		45 m²0 m06-05-20263.550.000 kr.78.889 kr./m²
Frederikssundsvej 68E, 4. mf
2400 København NV		47 m²24 m21-08-20252.909.000 kr.61.894 kr./m²
Frederikssundsvej 68E, 2. mf
2400 København NV		47 m²24 m14-12-20242.595.000 kr.55.213 kr./m²
Frederikssundsvej 34, 3. b
2400 København NV		49 m²387 m13-11-20253.195.000 kr.65.204 kr./m²
Frederikssundsvej 42, 3. tv
2400 København NV		51 m²338 m06-05-20252.500.000 kr.49.020 kr./m²
Frederikssundsvej 68G, 1. tv
2400 København NV		54 m²0 m28-12-20253.652.000 kr.67.630 kr./m²
Frederikssundsvej 68F, 3. th
2400 København NV		54 m²13 m22-07-20263.895.000 kr.72.130 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. th
2400 København NV		54 m²26 m29-11-20253.835.000 kr.71.019 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. tv
2400 København NV		54 m²29 m20-04-20252.805.000 kr.51.944 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 3. tv
2400 København NV		54 m²29 m20-02-20242.495.000 kr.46.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden