Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 84A, 1. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2879 m²
Bebygget areal
1149 m²
Erhvervsareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.235 kr/m².4.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.653.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,56 pct. siden okt. 2010
255k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20109.500.000 kr.27. dec. 20112.400.000 kr.3. jun. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat5.653.504 kr.Markedet · 1992526.504 kr.Markedet · 1993482.504 kr.Markedet · 1994544.280 kr.Markedet · 1995532.048 kr.Markedet · 1996408.672 kr.Markedet · 1997594.264 kr.Markedet · 1998589.160 kr.Markedet · 1999802.032 kr.Markedet · 20001.022.648 kr.Markedet · 20011.209.648 kr.Markedet · 20021.553.552 kr.Markedet · 20031.417.064 kr.Markedet · 20041.635.216 kr.Markedet · 20051.733.336 kr.Markedet · 20062.465.848 kr.Markedet · 20071.993.816 kr.Markedet · 20081.958.440 kr.Markedet · 20091.301.168 kr.Markedet · 20101.444.784 kr.Markedet · 20111.640.144 kr.Markedet · 20121.695.056 kr.Markedet · 20131.517.384 kr.Markedet · 20141.768.624 kr.Markedet · 20151.925.792 kr.Markedet · 20162.460.744 kr.Markedet · 20172.628.384 kr.Markedet · 20182.948.792 kr.Markedet · 20192.842.928 kr.Markedet · 20203.112.912 kr.Markedet · 20213.492.808 kr.Markedet · 20223.867.688 kr.Markedet · 20233.335.200 kr.Markedet · 20243.855.544 kr.Markedet · 20254.526.104 kr.Markedet · 20265.757.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
27. dec. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
3. jun. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.653.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.400.000 kr.
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.400.000 kr.
  • 2010okt.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20139.500.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 47, 3. tv
2400 København NV		87 m²559 m16-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 2. tv
2400 København NV		87 m²559 m23-07-20255.195.000 kr.59.713 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8
2400 København NV		89 m²591 m25-08-20253.800.000 kr.42.697 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5.
2400 København NV		84 m²331 m02-01-20255.075.000 kr.60.417 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 4. th
2400 København NV		91 m²559 m18-02-20255.950.000 kr.65.385 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 7
2400 København NV		84 m²591 m30-05-20264.375.000 kr.52.083 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 1. tv
2400 København NV		78 m²338 m06-07-20265.600.000 kr.71.795 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 2. tv
2400 København NV		78 m²338 m13-05-20254.700.000 kr.60.256 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 2. th
2400 København NV		76 m²278 m21-05-20243.425.000 kr.45.066 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 2. th
2400 København NV		76 m²338 m10-07-20254.695.000 kr.61.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden