Frederiksværksgade 103, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.706 kr/m².2.545.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.223.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,17 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 659.469 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte
1993jun.Solgt, andet659.469 kr.
1991Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv 3400 Hillerød	72 m²	1,3 km	14-11-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Frederiksværksgade 56, 1. 3400 Hillerød	79 m²	516 m	20-11-2024	1.890.000 kr.	23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1. 3400 Hillerød	85 m²	113 m	16-01-2024	2.570.000 kr.	30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st. 3400 Hillerød	85 m²	115 m	29-10-2025	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1. 3400 Hillerød	85 m²	115 m	23-03-2024	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5 3400 Hillerød	48 m²	1,2 km	26-02-2025	1.875.000 kr.	39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10 3400 Hillerød	48 m²	1,2 km	25-04-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13 3400 Hillerød	100 m²	1,2 km	07-07-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Stutmestervej 21A, st. tv 3400 Hillerød	69 m²	848 m	08-02-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Brickasvej 16, st. th 3400 Hillerød	63 m²	502 m	25-09-2026	1.970.000 kr.	31.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu