Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 57

Villa · 92 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.996 kr/m².4.112.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.364.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,25 pct. siden aug. 2016
451k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.898.000 kr.I dag · vores estimat3.364.201 kr.Markedet · 1992450.892 kr.Markedet · 1993556.324 kr.Markedet · 1994552.368 kr.Markedet · 1995671.416 kr.Markedet · 1996637.100 kr.Markedet · 1997737.196 kr.Markedet · 1998834.256 kr.Markedet · 19991.022.212 kr.Markedet · 20001.000.960 kr.Markedet · 20011.160.212 kr.Markedet · 20021.257.364 kr.Markedet · 20031.113.844 kr.Markedet · 20041.220.656 kr.Markedet · 20051.546.612 kr.Markedet · 20062.136.608 kr.Markedet · 20072.074.140 kr.Markedet · 20081.755.636 kr.Markedet · 20091.577.156 kr.Markedet · 20101.528.028 kr.Markedet · 20111.610.000 kr.Markedet · 20121.430.232 kr.Markedet · 20131.506.040 kr.Markedet · 20141.377.516 kr.Markedet · 20151.499.876 kr.Markedet · 20161.820.680 kr.Markedet · 20171.930.344 kr.Markedet · 20182.021.056 kr.Markedet · 20191.915.532 kr.Markedet · 20202.334.316 kr.Markedet · 20212.527.700 kr.Markedet · 20222.824.584 kr.Markedet · 20232.747.488 kr.Markedet · 20242.566.156 kr.Markedet · 20253.050.168 kr.Markedet · 20263.178.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²154 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²63 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²740 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²827 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²324 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²335 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²142 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²334 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²439 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²493 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden