Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 58

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.417 kr/m².4.304.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.912.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,48 pct. siden okt. 2022
549k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20225.250.000 kr.I dag · vores estimat3.912.170 kr.Markedet · 1992548.912 kr.Markedet · 1993677.264 kr.Markedet · 1994672.448 kr.Markedet · 1995817.376 kr.Markedet · 1996775.600 kr.Markedet · 1997897.456 kr.Markedet · 19981.015.616 kr.Markedet · 19991.244.432 kr.Markedet · 20001.218.560 kr.Markedet · 20011.412.432 kr.Markedet · 20021.530.704 kr.Markedet · 20031.355.984 kr.Markedet · 20041.486.016 kr.Markedet · 20051.882.832 kr.Markedet · 20062.601.088 kr.Markedet · 20072.525.040 kr.Markedet · 20082.137.296 kr.Markedet · 20091.920.016 kr.Markedet · 20101.860.208 kr.Markedet · 20111.960.000 kr.Markedet · 20121.741.152 kr.Markedet · 20131.833.440 kr.Markedet · 20141.676.976 kr.Markedet · 20151.825.936 kr.Markedet · 20162.216.480 kr.Markedet · 20172.349.984 kr.Markedet · 20182.460.416 kr.Markedet · 20192.331.952 kr.Markedet · 20202.841.776 kr.Markedet · 20213.077.200 kr.Markedet · 20223.438.624 kr.Markedet · 20233.344.768 kr.Markedet · 20243.124.016 kr.Markedet · 20253.713.248 kr.Markedet · 20263.869.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²78 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²894 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²82 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²808 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²390 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²406 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²199 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Kapelvej 4
3400 Hillerød		113 m²112 m17-11-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²96 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 24
3400 Hillerød		109 m²347 m19-07-20254.450.000 kr.40.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden