Frederiksværksgade 93A

Rækkehus · 97 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.910 kr/m².3.413.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.773.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stutmestervej 18C 3400 Hillerød	94 m²	786 m	01-02-2025	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Nyhusevej 15 3400 Hillerød	100 m²	1,1 km	11-03-2024	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Nyhusevej 17 3400 Hillerød	94 m²	1,1 km	05-03-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Nyhusevej 23 3400 Hillerød	94 m²	1,1 km	29-01-2025	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Nyhusevej 25 3400 Hillerød	94 m²	1,1 km	13-05-2025	3.625.000 kr.	38.564 kr./m²
Sophienlund 7 3400 Hillerød	98 m²	1,4 km	08-11-2025	3.420.000 kr.	34.898 kr./m²
Sophienlund 20 3400 Hillerød	98 m²	1,4 km	14-10-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Sophienlund 27 3400 Hillerød	98 m²	1,4 km	06-11-2026	3.820.000 kr.	38.980 kr./m²
Trekløvervej 18 3400 Hillerød	111 m²	377 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Sophienlund 30 3400 Hillerød	98 m²	1,5 km	18-11-2025	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu