Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frederiksvej 16

Villa · 215 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.294 m², 10 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1294 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.564 kr/m².5.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksvej gns: 26.687 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.602 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.596.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,86 pct. siden aug. 1992
370k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1992950.000 kr.I dag · vores estimat4.596.692 kr.Markedet · 1992988.570 kr.Markedet · 19931.075.000 kr.Markedet · 19941.167.450 kr.Markedet · 1995846.240 kr.Markedet · 19961.666.895 kr.Markedet · 19971.373.205 kr.Markedet · 19981.027.055 kr.Markedet · 19991.209.160 kr.Markedet · 20001.729.030 kr.Markedet · 20011.782.135 kr.Markedet · 20022.283.085 kr.Markedet · 20032.218.800 kr.Markedet · 20041.978.000 kr.Markedet · 20052.358.765 kr.Markedet · 20062.972.805 kr.Markedet · 20074.111.660 kr.Markedet · 20083.716.705 kr.Markedet · 20093.403.020 kr.Markedet · 20102.906.585 kr.Markedet · 20113.235.965 kr.Markedet · 20122.958.185 kr.Markedet · 20133.365.825 kr.Markedet · 20142.567.960 kr.Markedet · 20153.100.085 kr.Markedet · 20162.743.185 kr.Markedet · 20172.647.725 kr.Markedet · 20183.195.330 kr.Markedet · 20192.777.155 kr.Markedet · 20203.301.755 kr.Markedet · 20213.760.565 kr.Markedet · 20223.976.855 kr.Markedet · 20234.211.205 kr.Markedet · 20244.169.710 kr.Markedet · 20254.737.310 kr.Markedet · 20264.630.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1992 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.596.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 15
4180 Sorø		256 m²50 m14-03-20258.600.000 kr.33.594 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²110 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²154 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²352 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²90 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²379 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²181 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Søndergade 53
4180 Sorø		197 m²260 m24-07-20255.195.000 kr.26.371 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²356 m30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²189 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden