Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frederiksvej 20

Villa · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 545 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.318 kr/m².5.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksvej gns: 26.687 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,30 pct. siden jun. 1998
392k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998825.029 kr.I dag · vores estimat4.507.149 kr.Markedet · 19921.048.344 kr.Markedet · 19931.140.000 kr.Markedet · 19941.238.040 kr.Markedet · 1995897.408 kr.Markedet · 19961.767.684 kr.Markedet · 19971.456.236 kr.Markedet · 19981.089.156 kr.Markedet · 19991.282.272 kr.Markedet · 20001.833.576 kr.Markedet · 20011.889.892 kr.Markedet · 20022.421.132 kr.Markedet · 20032.352.960 kr.Markedet · 20042.097.600 kr.Markedet · 20052.501.388 kr.Markedet · 20063.152.556 kr.Markedet · 20074.360.272 kr.Markedet · 20083.941.436 kr.Markedet · 20093.608.784 kr.Markedet · 20103.082.332 kr.Markedet · 20113.431.628 kr.Markedet · 20123.137.052 kr.Markedet · 20133.569.340 kr.Markedet · 20142.723.232 kr.Markedet · 20153.287.532 kr.Markedet · 20162.909.052 kr.Markedet · 20172.807.820 kr.Markedet · 20183.388.536 kr.Markedet · 20192.945.076 kr.Markedet · 20203.501.396 kr.Markedet · 20213.987.948 kr.Markedet · 20224.217.316 kr.Markedet · 20234.465.836 kr.Markedet · 20244.421.832 kr.Markedet · 20255.023.752 kr.Markedet · 20264.910.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
825.029 kr.
I dag · vores estimat
4.507.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg825.029 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 15
4180 Sorø		256 m²36 m14-03-20258.600.000 kr.33.594 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²63 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²151 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²310 m30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²154 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²402 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Enighedsvej 12
4180 Sorø		230 m²826 m19-03-20243.900.000 kr.16.957 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²131 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Parnasvej 8
4180 Sorø		229 m²1,2 km21-07-20265.405.000 kr.23.603 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²364 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden