Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frederiksvej 25

Villa · 256 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 990 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2016. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.881 kr/m².6.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksvej gns: 26.687 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.333.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,42 pct. siden okt. 2000
440k1,9M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20002.847.650 kr.I dag · vores estimat6.333.874 kr.Markedet · 19921.177.088 kr.Markedet · 19931.280.000 kr.Markedet · 19941.390.080 kr.Markedet · 19951.007.616 kr.Markedet · 19961.984.768 kr.Markedet · 19971.635.072 kr.Markedet · 19981.222.912 kr.Markedet · 19991.439.744 kr.Markedet · 20002.058.752 kr.Markedet · 20012.121.984 kr.Markedet · 20022.718.464 kr.Markedet · 20032.641.920 kr.Markedet · 20042.355.200 kr.Markedet · 20052.808.576 kr.Markedet · 20063.539.712 kr.Markedet · 20074.895.744 kr.Markedet · 20084.425.472 kr.Markedet · 20094.051.968 kr.Markedet · 20103.460.864 kr.Markedet · 20113.853.056 kr.Markedet · 20123.522.304 kr.Markedet · 20134.007.680 kr.Markedet · 20143.057.664 kr.Markedet · 20153.691.264 kr.Markedet · 20163.266.304 kr.Markedet · 20173.152.640 kr.Markedet · 20183.804.672 kr.Markedet · 20193.306.752 kr.Markedet · 20203.931.392 kr.Markedet · 20214.477.696 kr.Markedet · 20224.735.232 kr.Markedet · 20235.014.272 kr.Markedet · 20244.964.864 kr.Markedet · 20255.640.704 kr.Markedet · 20265.513.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg
2.847.650 kr.
I dag · vores estimat
6.333.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.847.650 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 15
4180 Sorø		256 m²124 m14-03-20258.600.000 kr.33.594 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²55 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²98 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Asser Riigsvej 1
4180 Sorø		273 m²198 m03-06-20268.500.000 kr.31.136 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²240 m30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²
Absalonsgade 7
4180 Sorø		282 m²469 m17-06-20264.195.000 kr.14.876 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²221 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Trautnersvej 1
4180 Sorø		294 m²254 m21-08-202612.650.000 kr.43.027 kr./m²
Vedelsgade 24
4180 Sorø		286 m²524 m05-02-20263.710.000 kr.12.972 kr./m²
Peter Damsvej 32
4180 Sorø		245 m²1,2 km06-05-20254.110.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden