Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 40, 3. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
593 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.137 kr/m².3.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden jul. 2017
368k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.423.000 kr.31. jul. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat4.472.891 kr.Markedet · 1992404.918 kr.Markedet · 1993367.769 kr.Markedet · 1994396.622 kr.Markedet · 1995405.589 kr.Markedet · 1996456.463 kr.Markedet · 1997489.037 kr.Markedet · 1998701.012 kr.Markedet · 1999830.637 kr.Markedet · 2000801.540 kr.Markedet · 2001892.674 kr.Markedet · 20021.075.247 kr.Markedet · 20031.061.400 kr.Markedet · 20041.243.180 kr.Markedet · 20051.344.379 kr.Markedet · 20062.080.405 kr.Markedet · 20071.843.481 kr.Markedet · 20081.630.164 kr.Markedet · 20091.251.964 kr.Markedet · 20101.420.995 kr.Markedet · 20111.591.307 kr.Markedet · 20121.515.423 kr.Markedet · 20131.709.342 kr.Markedet · 20141.891.000 kr.Markedet · 20152.009.767 kr.Markedet · 20162.164.890 kr.Markedet · 20172.390.529 kr.Markedet · 20182.549.800 kr.Markedet · 20192.536.014 kr.Markedet · 20202.699.433 kr.Markedet · 20213.139.914 kr.Markedet · 20223.380.620 kr.Markedet · 20232.909.944 kr.Markedet · 20243.247.335 kr.Markedet · 20253.793.712 kr.Markedet · 20264.495.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.423.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.423.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 40, 4. tv
2000 Frederiksberg
61 m²0 m10-04-20264.700.000 kr.77.049 kr./m²
Frederiksvej 40, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²0 m27-02-20254.300.000 kr.70.492 kr./m²
Frederiksvej 50, 3.
2000 Frederiksberg
60 m²54 m12-12-20232.950.000 kr.49.167 kr./m²
Frederiksvej 40, st. th
2000 Frederiksberg
58 m²0 m11-08-20264.425.000 kr.76.293 kr./m²
Frederiksvej 40, 3. th
2000 Frederiksberg
58 m²0 m13-07-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²
Frederiksvej 40, 1. th
2000 Frederiksberg
58 m²0 m01-05-20243.355.000 kr.57.845 kr./m²
Frederiksvej 40, 2. th
2000 Frederiksberg
58 m²0 m24-04-20243.425.000 kr.59.052 kr./m²
Frederiksvej 38, 2. tv
2000 Frederiksberg
57 m²11 m17-05-20264.805.000 kr.84.298 kr./m²
Frederiksvej 38, st. th
2000 Frederiksberg
57 m²11 m13-07-20253.535.000 kr.62.018 kr./m²
Frederiksvej 38, 1. th
2000 Frederiksberg
57 m²11 m08-12-20243.950.000 kr.69.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden