Frederiksvej 5, Kaldred

Fritidshus · 41 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 41 m².555.099 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering627.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+412,24 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 110.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 837.500 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 122.550 kr.
I dag · vores estimat: 627.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte122.550 kr.
2025feb.Ejerskifte837.500 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2023sep.Ejerskifte110.500 kr.
2019majEjerskifte320.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	304 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	240 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	312 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	126 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	501 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	509 m	10-03-2025	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	327 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	407 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	808 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	928 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu