Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fredrik Bajers Gade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2178 m²
Bebygget areal
726 m²
Erhvervsareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.807 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredrik gns: 15.727 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden dec. 2017
204k817k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.050.000 kr.1. jan. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.374.367 kr.Markedet · 1992352.000 kr.Markedet · 1993308.440 kr.Markedet · 1994432.168 kr.Markedet · 1995534.336 kr.Markedet · 1996641.784 kr.Markedet · 1997381.304 kr.Markedet · 1998876.304 kr.Markedet · 19991.430.616 kr.Markedet · 2000879.384 kr.Markedet · 2001841.368 kr.Markedet · 20021.972.256 kr.Markedet · 20032.073.456 kr.Markedet · 2004744.656 kr.Markedet · 20051.598.080 kr.Markedet · 20061.425.160 kr.Markedet · 20071.334.872 kr.Markedet · 20081.717.056 kr.Markedet · 20091.436.336 kr.Markedet · 20101.481.568 kr.Markedet · 20111.156.232 kr.Markedet · 20121.363.296 kr.Markedet · 20131.625.008 kr.Markedet · 20141.037.872 kr.Markedet · 20152.096.864 kr.Markedet · 20161.121.472 kr.Markedet · 20171.752.256 kr.Markedet · 20181.857.944 kr.Markedet · 20191.386.000 kr.Markedet · 20201.589.544 kr.Markedet · 20212.014.320 kr.Markedet · 20221.519.496 kr.Markedet · 20232.046.704 kr.Markedet · 20241.732.808 kr.Markedet · 20251.740.200 kr.Markedet · 20261.598.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredrik Bajers Gade 9, st. th.
8700 Horsens		86 m²97 m08-06-20261.000.000 kr.11.628 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv
8700 Horsens		93 m²0 m01-12-20251.880.000 kr.20.215 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²28 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 7, 1. th
8700 Horsens		75 m²45 m13-08-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²81 m24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. tv
8700 Horsens		91 m²91 m11-08-20261.325.000 kr.14.560 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th
8700 Horsens		85 m²91 m27-10-20251.145.000 kr.13.471 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv
8700 Horsens		91 m²91 m17-12-20231.375.000 kr.15.110 kr./m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²298 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv
8700 Horsens		84 m²61 m22-09-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden