Menu
For mæglere Log ind
Bjerregade 30, 1.
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bjerregade 30, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregade gns: 14.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.853.948 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.916.169 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,08 pct. siden dec. 2005
258k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20051.065.000 kr.I dag · vores estimat1.853.948 kr.Markedet · 1992444.000 kr.Markedet · 1993389.055 kr.Markedet · 1994545.121 kr.Markedet · 1995673.992 kr.Markedet · 1996809.523 kr.Markedet · 1997480.963 kr.Markedet · 19981.105.338 kr.Markedet · 19991.804.527 kr.Markedet · 20001.109.223 kr.Markedet · 20011.061.271 kr.Markedet · 20022.487.732 kr.Markedet · 20032.615.382 kr.Markedet · 2004939.282 kr.Markedet · 20052.015.760 kr.Markedet · 20061.797.645 kr.Markedet · 20071.683.759 kr.Markedet · 20082.165.832 kr.Markedet · 20091.811.742 kr.Markedet · 20101.868.796 kr.Markedet · 20111.458.429 kr.Markedet · 20121.719.612 kr.Markedet · 20132.049.726 kr.Markedet · 20141.309.134 kr.Markedet · 20152.644.908 kr.Markedet · 20161.414.584 kr.Markedet · 20172.210.232 kr.Markedet · 20182.343.543 kr.Markedet · 20191.748.250 kr.Markedet · 20201.778.553 kr.Markedet · 20212.540.790 kr.Markedet · 20221.916.637 kr.Markedet · 20232.581.638 kr.Markedet · 20242.185.701 kr.Markedet · 20252.195.025 kr.Markedet · 20262.065.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2005 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²39 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st.
8700 Horsens		109 m²223 m12-06-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1.
8700 Horsens		110 m²303 m10-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²91 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²478 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²422 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Claus Cortsens Gade 31, 1. th
8700 Horsens		106 m²374 m15-05-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²422 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²872 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²872 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden