Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fredrik Bajers Gade 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
2178 m²
Bebygget areal
726 m²
Erhvervsareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.779 kr/m².1.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredrik gns: 15.727 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden aug. 2016
251k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.335.000 kr.I dag · vores estimat1.641.362 kr.Markedet · 1992432.000 kr.Markedet · 1993378.540 kr.Markedet · 1994530.388 kr.Markedet · 1995655.776 kr.Markedet · 1996787.644 kr.Markedet · 1997467.964 kr.Markedet · 19981.075.464 kr.Markedet · 19991.755.756 kr.Markedet · 20001.079.244 kr.Markedet · 20011.032.588 kr.Markedet · 20022.420.496 kr.Markedet · 20032.544.696 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.961.280 kr.Markedet · 20061.749.060 kr.Markedet · 20071.638.252 kr.Markedet · 20082.107.296 kr.Markedet · 20091.762.776 kr.Markedet · 20101.818.288 kr.Markedet · 20111.419.012 kr.Markedet · 20121.673.136 kr.Markedet · 20131.994.328 kr.Markedet · 20141.273.752 kr.Markedet · 20152.573.424 kr.Markedet · 20161.376.352 kr.Markedet · 20172.150.496 kr.Markedet · 20182.280.204 kr.Markedet · 20191.701.000 kr.Markedet · 20201.950.804 kr.Markedet · 20212.472.120 kr.Markedet · 20221.864.836 kr.Markedet · 20232.511.864 kr.Markedet · 20242.126.628 kr.Markedet · 20252.135.700 kr.Markedet · 20261.962.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv
8700 Horsens		93 m²45 m01-12-20251.880.000 kr.20.215 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 9, st. th.
8700 Horsens		86 m²53 m08-06-20261.000.000 kr.11.628 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 7, 1. th
8700 Horsens		75 m²0 m13-08-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²18 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Claus Cortsens Gade 31, 1. th
8700 Horsens		106 m²157 m15-05-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²378 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²286 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²378 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st.
8700 Horsens		109 m²482 m12-06-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Læsøgade 26
8700 Horsens		110 m²510 m19-10-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden