Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Åvej 7, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 29 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 2.172 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
29 m²
Samlet bygningsareal
29 m²
Bebygget areal
29 m²
Grundareal
2172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 29 m².664.158 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering745.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerandel overdraget
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²99 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		30 m²911 m06-05-2025625.000 kr.20.833 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		30 m²1,0 km26-03-20241.475.000 kr.49.167 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		35 m²520 m17-09-20241.750.000 kr.50.000 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		32 m²1,4 km24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Stenlodsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		20 m²944 m01-10-2024650.000 kr.32.500 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²697 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²1,1 km06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²911 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²1,1 km18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden