Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5883 Oure

Fredskovvej 10

Landejendom · 210 m² · bygget 1849

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 23.129 m², 11 værelser, opført i 1849, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1849
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
23129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².3.298.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.549.322 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,62 pct. siden dec. 2002
945k4,3M7,6M10,9M14,3M1992200220062008201820192021202220242025202618. dec. 20022.800.000 kr.I dag · vores estimat7.549.322 kr.Markedet · 1992945.000 kr.Markedet · 20021.193.850 kr.Markedet · 20062.839.620 kr.Markedet · 20081.704.150 kr.Markedet · 201814.278.320 kr.Markedet · 20192.147.670 kr.Markedet · 20215.921.370 kr.Markedet · 20222.824.290 kr.Markedet · 20241.443.750 kr.Markedet · 20251.347.570 kr.Markedet · 20264.734.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (landejendom)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.549.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanghavevej 28
5883 Oure		187 m²1,6 km30-03-20251.200.000 kr.6.417 kr./m²
Tanghavevej 37
5883 Oure		243 m²1,5 km09-09-20246.500.000 kr.26.749 kr./m²
Kilenvej 30, Lakkendrup
5883 Oure		173 m²5,6 km05-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Alleen 6, Sortebro
5883 Oure		232 m²6,2 km29-02-20241.595.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden