Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frejasgade 24, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.366 kr/m².1.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasgade gns: 25.535 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,53 pct. siden mar. 2026
135k538k942k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20261.720.000 kr.I dag · vores estimat1.263.751 kr.Markedet · 1992232.000 kr.Markedet · 1993203.290 kr.Markedet · 1994284.838 kr.Markedet · 1995352.176 kr.Markedet · 1996422.994 kr.Markedet · 1997251.314 kr.Markedet · 1998577.564 kr.Markedet · 1999942.906 kr.Markedet · 2000579.594 kr.Markedet · 2001554.538 kr.Markedet · 20021.299.896 kr.Markedet · 20031.366.596 kr.Markedet · 2004490.796 kr.Markedet · 20051.053.280 kr.Markedet · 2006939.310 kr.Markedet · 2007879.802 kr.Markedet · 20081.131.696 kr.Markedet · 2009946.676 kr.Markedet · 2010976.488 kr.Markedet · 2011762.062 kr.Markedet · 2012898.536 kr.Markedet · 20131.071.028 kr.Markedet · 2014684.052 kr.Markedet · 20151.382.024 kr.Markedet · 2016739.152 kr.Markedet · 20171.154.896 kr.Markedet · 20181.224.554 kr.Markedet · 2019913.500 kr.Markedet · 2020929.334 kr.Markedet · 20211.327.620 kr.Markedet · 20221.001.486 kr.Markedet · 20231.348.964 kr.Markedet · 20241.142.078 kr.Markedet · 20251.146.950 kr.Markedet · 20261.079.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasgade 26, 1.
8700 Horsens		58 m²7 m19-10-20251.495.000 kr.25.776 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²0 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²7 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²
Thorsgade 40, st.
8700 Horsens		58 m²318 m30-10-2026625.000 kr.10.776 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv
8700 Horsens		59 m²560 m30-10-20261.025.000 kr.17.373 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²425 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²282 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, st.
8700 Horsens		62 m²282 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Danmarksgade 9, 1.
8700 Horsens		53 m²290 m03-05-2026800.000 kr.15.094 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th
8700 Horsens		58 m²1,2 km13-06-2024870.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden