Frejasvej 10, 4180 Sorø — Villa · 147 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.016 kr/m².3.611.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 27.065 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering4.163.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,28 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg: 856.260 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg856.260 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 1 4180 Sorø	144 m²	62 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Frejasvej 2 4180 Sorø	155 m²	111 m	16-12-2024	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	40 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Frederiksbergvej 66 4180 Sorø	147 m²	274 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Heimdalsvej 1 4180 Sorø	151 m²	119 m	06-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Kamillevej 7 4180 Sorø	145 m²	336 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	22.034 kr./m²
Fyrrevejen 7 4180 Sorø	148 m²	420 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Odinsvej 18 4180 Sorø	153 m²	203 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Odinsvej 26 4180 Sorø	140 m²	167 m	21-08-2024	2.655.000 kr.	18.964 kr./m²
Godthåbsvej 4 4180 Sorø	149 m²	441 m	14-09-2026	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu