Frejasvej 10

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.396 kr/m².2.965.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 16.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.891.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	70 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Frejasvej 14 6400 Sønderborg	136 m²	39 m	16-10-2025	2.220.000 kr.	16.324 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	302 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Skovbrynet 38 6400 Sønderborg	177 m²	229 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	318 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	245 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	282 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	398 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	362 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	294 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu