Frejasvej 11

Villa · 238 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².2.257.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.520.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 40 9700 Brønderslev	176 m²	334 m	03-03-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Frejasvej 18 9700 Brønderslev	160 m²	91 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	185 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Frejasvej 9 9700 Brønderslev	129 m²	20 m	22-08-2024	1.928.000 kr.	14.946 kr./m²
Frejasvej 46 9700 Brønderslev	135 m²	408 m	21-01-2025	1.270.000 kr.	9.407 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	392 m	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	646 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	866 m	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Ydunsvej 4 9700 Brønderslev	219 m²	452 m	09-04-2024	2.885.000 kr.	13.174 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	718 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu