Frejasvej 6

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².2.043.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.672.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,32 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 40 9700 Brønderslev	176 m²	376 m	03-03-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Frejasvej 18 9700 Brønderslev	160 m²	127 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	223 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Frejasvej 9 9700 Brønderslev	129 m²	37 m	22-08-2024	1.928.000 kr.	14.946 kr./m²
Frejasvej 46 9700 Brønderslev	135 m²	450 m	21-01-2025	1.270.000 kr.	9.407 kr./m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	239 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Thorsvej 39 9700 Brønderslev	186 m²	480 m	17-05-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Ydunsvej 16 9700 Brønderslev	185 m²	560 m	14-09-2025	2.215.000 kr.	11.973 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	533 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Ådalen 507 9700 Brønderslev	178 m²	413 m	19-06-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu