Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Frejasvej 7, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 105 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 105 m².2.404.710 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.029.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,30 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008Ombygning
1992majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	34 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	60 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	148 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	148 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	78 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	97 m²	191 m	30-04-2026	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	226 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	422 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	109 m²	983 m	08-01-2026	3.525.000 kr.	32.339 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	220 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu