Frejasvej 8

Villa · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².1.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 16.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.165.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg: 1.588.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.588.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 14 6400 Sønderborg	136 m²	60 m	16-10-2025	2.220.000 kr.	16.324 kr./m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	49 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16 6400 Sønderborg	110 m²	734 m	07-08-2024	1.705.000 kr.	15.500 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	900 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	913 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Sigtunagade 59 6400 Sønderborg	111 m²	857 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	1,0 km	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Grundtvigs Alle 90 6400 Sønderborg	113 m²	746 m	27-10-2024	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	1,0 km	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9 6400 Sønderborg	118 m²	483 m	31-05-2024	1.845.000 kr.	15.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu