Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Frennehave 28

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.131 kr/m².5.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrennehave gns: 39.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.481.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,63 pct. siden jan. 2019
852k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.615.000 kr.I dag · vores estimat5.481.474 kr.Markedet · 1992926.280 kr.Markedet · 1993946.988 kr.Markedet · 19941.089.092 kr.Markedet · 1995852.004 kr.Markedet · 19961.390.288 kr.Markedet · 19971.222.764 kr.Markedet · 19981.875.376 kr.Markedet · 19991.858.140 kr.Markedet · 20001.871.780 kr.Markedet · 20012.002.476 kr.Markedet · 20021.846.236 kr.Markedet · 20032.235.844 kr.Markedet · 20042.304.788 kr.Markedet · 20052.782.684 kr.Markedet · 20063.272.236 kr.Markedet · 20073.131.744 kr.Markedet · 20083.069.992 kr.Markedet · 20092.454.332 kr.Markedet · 20103.030.560 kr.Markedet · 20112.619.128 kr.Markedet · 20122.723.412 kr.Markedet · 20132.336.284 kr.Markedet · 20143.067.016 kr.Markedet · 20152.790.496 kr.Markedet · 20163.100.000 kr.Markedet · 20172.976.000 kr.Markedet · 20183.411.860 kr.Markedet · 20193.598.356 kr.Markedet · 20203.629.232 kr.Markedet · 20214.227.284 kr.Markedet · 20224.566.176 kr.Markedet · 20234.112.212 kr.Markedet · 20244.764.452 kr.Markedet · 20254.848.152 kr.Markedet · 20265.059.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
5.481.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frennehave 7
2970 Hørsholm		126 m²50 m06-05-20265.600.000 kr.44.444 kr./m²
Frennehave 12
2970 Hørsholm		126 m²99 m12-06-20255.615.000 kr.44.563 kr./m²
Valmuevej 14
2970 Hørsholm		123 m²138 m05-03-20254.995.000 kr.40.610 kr./m²
Valmuevej 13
2970 Hørsholm		123 m²139 m11-01-20265.100.000 kr.41.463 kr./m²
Lupinvej 6
2970 Hørsholm		126 m²85 m17-06-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Lupinvej 4
2970 Hørsholm		127 m²72 m14-02-20255.600.000 kr.44.094 kr./m²
Valmuevej 25
2970 Hørsholm		123 m²228 m05-03-20244.855.000 kr.39.472 kr./m²
Usserød Kongevej 52
2970 Hørsholm		123 m²251 m16-01-20243.450.000 kr.28.049 kr./m²
Valmuevej 11
2970 Hørsholm		127 m²125 m19-11-20235.495.000 kr.43.268 kr./m²
Lupinvej 22
2970 Hørsholm		127 m²201 m16-12-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden