Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Friborgvej 12

Villa · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
552 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.735 kr/m².4.711.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.759.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,54 pct. siden nov. 1998
495k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 19981.134.000 kr.I dag · vores estimat3.759.612 kr.Markedet · 1992495.001 kr.Markedet · 1993610.747 kr.Markedet · 1994606.404 kr.Markedet · 1995737.098 kr.Markedet · 1996699.425 kr.Markedet · 1997809.313 kr.Markedet · 1998915.868 kr.Markedet · 19991.122.211 kr.Markedet · 20001.098.880 kr.Markedet · 20011.273.711 kr.Markedet · 20021.380.367 kr.Markedet · 20031.222.807 kr.Markedet · 20041.340.068 kr.Markedet · 20051.697.911 kr.Markedet · 20062.345.624 kr.Markedet · 20072.277.045 kr.Markedet · 20081.927.383 kr.Markedet · 20091.731.443 kr.Markedet · 20101.677.509 kr.Markedet · 20111.767.500 kr.Markedet · 20121.570.146 kr.Markedet · 20131.653.370 kr.Markedet · 20141.512.273 kr.Markedet · 20151.646.603 kr.Markedet · 20161.998.790 kr.Markedet · 20172.119.182 kr.Markedet · 20182.218.768 kr.Markedet · 20192.102.921 kr.Markedet · 20202.562.673 kr.Markedet · 20212.774.975 kr.Markedet · 20223.100.902 kr.Markedet · 20233.016.264 kr.Markedet · 20242.817.193 kr.Markedet · 20253.348.554 kr.Markedet · 20263.489.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg
1.134.000 kr.
I dag · vores estimat
3.759.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.134.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²77 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²348 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²364 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²244 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²72 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²110 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Egevej 7
3400 Hillerød		101 m²453 m07-04-20254.195.000 kr.41.535 kr./m²
Agernvej 11
3400 Hillerød		100 m²460 m04-02-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²123 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²607 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden