Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Friborgvej 21

Villa · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.846 kr/m².4.607.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,68 pct. siden jan. 1998
461k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.152.000 kr.I dag · vores estimat3.521.461 kr.Markedet · 1992460.694 kr.Markedet · 1993568.418 kr.Markedet · 1994564.376 kr.Markedet · 1995686.012 kr.Markedet · 1996650.950 kr.Markedet · 1997753.222 kr.Markedet · 1998852.392 kr.Markedet · 19991.044.434 kr.Markedet · 20001.022.720 kr.Markedet · 20011.185.434 kr.Markedet · 20021.284.698 kr.Markedet · 20031.138.058 kr.Markedet · 20041.247.192 kr.Markedet · 20051.580.234 kr.Markedet · 20062.183.056 kr.Markedet · 20072.119.230 kr.Markedet · 20081.793.802 kr.Markedet · 20091.611.442 kr.Markedet · 20101.561.246 kr.Markedet · 20111.645.000 kr.Markedet · 20121.461.324 kr.Markedet · 20131.538.780 kr.Markedet · 20141.407.462 kr.Markedet · 20151.532.482 kr.Markedet · 20161.860.260 kr.Markedet · 20171.972.308 kr.Markedet · 20182.064.992 kr.Markedet · 20191.957.174 kr.Markedet · 20202.385.062 kr.Markedet · 20212.582.650 kr.Markedet · 20222.885.988 kr.Markedet · 20232.807.216 kr.Markedet · 20242.621.942 kr.Markedet · 20253.116.476 kr.Markedet · 20263.247.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.152.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.152.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²38 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²246 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²262 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²143 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²171 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²187 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²46 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²372 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²572 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²404 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden