Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Friborgvej 31

Villa · 83 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².4.502.001 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.109.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,35 pct. siden sep. 1997
407k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1997865.300 kr.I dag · vores estimat3.109.488 kr.Markedet · 1992406.783 kr.Markedet · 1993501.901 kr.Markedet · 1994498.332 kr.Markedet · 1995605.734 kr.Markedet · 1996574.775 kr.Markedet · 1997665.079 kr.Markedet · 1998752.644 kr.Markedet · 1999922.213 kr.Markedet · 2000903.040 kr.Markedet · 20011.046.713 kr.Markedet · 20021.134.361 kr.Markedet · 20031.004.881 kr.Markedet · 20041.101.244 kr.Markedet · 20051.395.313 kr.Markedet · 20061.927.592 kr.Markedet · 20071.871.235 kr.Markedet · 20081.583.889 kr.Markedet · 20091.422.869 kr.Markedet · 20101.378.547 kr.Markedet · 20111.452.500 kr.Markedet · 20121.290.318 kr.Markedet · 20131.358.710 kr.Markedet · 20141.242.759 kr.Markedet · 20151.353.149 kr.Markedet · 20161.642.570 kr.Markedet · 20171.741.506 kr.Markedet · 20181.823.344 kr.Markedet · 20191.728.143 kr.Markedet · 20202.105.959 kr.Markedet · 20212.280.425 kr.Markedet · 20222.548.266 kr.Markedet · 20232.478.712 kr.Markedet · 20242.315.119 kr.Markedet · 20252.751.782 kr.Markedet · 20262.867.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg
865.300 kr.
I dag · vores estimat
3.109.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg865.300 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²135 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²141 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²157 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²43 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²276 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²299 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²301 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²984 m07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²
Åvang 14
3400 Hillerød		73 m²374 m08-05-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²287 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden