Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Friborgvej 5

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.535 kr/m².4.582.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.704.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden aug. 2005
515k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.520.000 kr.I dag · vores estimat3.704.054 kr.Markedet · 1992514.605 kr.Markedet · 1993634.935 kr.Markedet · 1994630.420 kr.Markedet · 1995766.290 kr.Markedet · 1996727.125 kr.Markedet · 1997841.365 kr.Markedet · 1998952.140 kr.Markedet · 19991.166.655 kr.Markedet · 20001.142.400 kr.Markedet · 20011.324.155 kr.Markedet · 20021.435.035 kr.Markedet · 20031.271.235 kr.Markedet · 20041.393.140 kr.Markedet · 20051.765.155 kr.Markedet · 20062.438.520 kr.Markedet · 20072.367.225 kr.Markedet · 20082.003.715 kr.Markedet · 20091.800.015 kr.Markedet · 20101.743.945 kr.Markedet · 20111.837.500 kr.Markedet · 20121.632.330 kr.Markedet · 20131.718.850 kr.Markedet · 20141.572.165 kr.Markedet · 20151.711.815 kr.Markedet · 20162.077.950 kr.Markedet · 20172.203.110 kr.Markedet · 20182.306.640 kr.Markedet · 20192.186.205 kr.Markedet · 20202.664.165 kr.Markedet · 20212.884.875 kr.Markedet · 20223.223.710 kr.Markedet · 20233.135.720 kr.Markedet · 20242.928.765 kr.Markedet · 20253.481.170 kr.Markedet · 20263.628.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²130 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²400 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²416 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²296 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²16 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²142 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Folemestervej 14
3400 Hillerød		105 m²592 m01-09-20244.245.000 kr.40.429 kr./m²
Folemestervej 6
3400 Hillerød		105 m²615 m13-08-20254.480.000 kr.42.667 kr./m²
Selskovvej 27
3400 Hillerød		107 m²479 m10-05-20263.700.000 kr.34.579 kr./m²
Folemestervej 1
3400 Hillerød		105 m²662 m21-12-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden