Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Friborgvej 54

Villa · 77 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.288 kr/m².3.942.001 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden jul. 2016
377k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20161.954.222 kr.I dag · vores estimat2.719.094 kr.Markedet · 1992377.377 kr.Markedet · 1993465.619 kr.Markedet · 1994462.308 kr.Markedet · 1995561.946 kr.Markedet · 1996533.225 kr.Markedet · 1997617.001 kr.Markedet · 1998698.236 kr.Markedet · 1999855.547 kr.Markedet · 2000837.760 kr.Markedet · 2001971.047 kr.Markedet · 20021.052.359 kr.Markedet · 2003932.239 kr.Markedet · 20041.021.636 kr.Markedet · 20051.294.447 kr.Markedet · 20061.788.248 kr.Markedet · 20071.735.965 kr.Markedet · 20081.469.391 kr.Markedet · 20091.320.011 kr.Markedet · 20101.278.893 kr.Markedet · 20111.347.500 kr.Markedet · 20121.197.042 kr.Markedet · 20131.260.490 kr.Markedet · 20141.152.921 kr.Markedet · 20151.255.331 kr.Markedet · 20161.523.830 kr.Markedet · 20171.615.614 kr.Markedet · 20181.691.536 kr.Markedet · 20191.603.217 kr.Markedet · 20201.953.721 kr.Markedet · 20212.115.575 kr.Markedet · 20222.364.054 kr.Markedet · 20232.299.528 kr.Markedet · 20242.147.761 kr.Markedet · 20252.552.858 kr.Markedet · 20262.660.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2016 · Alm. Salg
1.954.222 kr.
I dag · vores estimat
2.719.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.954.222 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²312 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²40 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²24 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²145 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Åvang 14
3400 Hillerød		73 m²288 m08-05-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²1,1 km08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²121 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²262 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²1,1 km07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²
Paradisvænget 5
3400 Hillerød		93 m²387 m27-02-20243.125.000 kr.33.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden