Fridolinevej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 73 m².988.347 kr.
2Vores vurdering1.069.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	291 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	338 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	341 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	267 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	304 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	95 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	373 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	376 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	277 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	170 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu