Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 32

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.644 kr/m².2.056.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,64 pct. siden jun. 1998
429k840k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. jun. 19981.166.000 kr.I dag · vores estimat1.907.992 kr.Markedet · 1992429.408 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994559.440 kr.Markedet · 1995643.482 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997868.896 kr.Markedet · 19981.049.958 kr.Markedet · 1999909.846 kr.Markedet · 2000859.950 kr.Markedet · 2001941.976 kr.Markedet · 2002909.720 kr.Markedet · 2003905.058 kr.Markedet · 20041.024.758 kr.Markedet · 20051.002.078 kr.Markedet · 20061.289.610 kr.Markedet · 20071.505.322 kr.Markedet · 20081.181.628 kr.Markedet · 20091.389.024 kr.Markedet · 2010867.762 kr.Markedet · 20111.443.708 kr.Markedet · 20121.279.908 kr.Markedet · 20131.532.160 kr.Markedet · 2014924.462 kr.Markedet · 20151.485.414 kr.Markedet · 20161.556.100 kr.Markedet · 20171.731.240 kr.Markedet · 20181.661.814 kr.Markedet · 20191.595.538 kr.Markedet · 20201.845.648 kr.Markedet · 20211.886.724 kr.Markedet · 20222.070.054 kr.Markedet · 20231.754.424 kr.Markedet · 20242.035.404 kr.Markedet · 20251.831.158 kr.Markedet · 20261.835.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg
1.166.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.166.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²157 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²161 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²88 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²225 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Hans Egedes Vej 31
6715 Esbjerg N		130 m²292 m25-08-20262.275.000 kr.17.500 kr./m²
Hans Egedes Vej 26
6715 Esbjerg N		130 m²314 m25-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²325 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Grævlingevej 6
6715 Esbjerg N		125 m²712 m17-06-20251.798.000 kr.14.384 kr./m²
Stenhøjs Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²722 m16-05-20241.800.000 kr.14.400 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²595 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden