Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Friggasvej 8, Gram

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 162 m².3.905.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.009.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,65 pct. siden okt. 1996
565k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1996680.000 kr.I dag · vores estimat4.009.620 kr.Markedet · 1992821.988 kr.Markedet · 1993841.752 kr.Markedet · 1994849.204 kr.Markedet · 1995759.780 kr.Markedet · 1996872.856 kr.Markedet · 19971.125.414 kr.Markedet · 19981.069.524 kr.Markedet · 19991.063.692 kr.Markedet · 20001.021.896 kr.Markedet · 20011.444.716 kr.Markedet · 20021.412.316 kr.Markedet · 20031.309.446 kr.Markedet · 2004886.464 kr.Markedet · 20051.804.356 kr.Markedet · 20062.241.918 kr.Markedet · 20072.134.674 kr.Markedet · 20082.203.848 kr.Markedet · 20091.450.710 kr.Markedet · 20102.285.010 kr.Markedet · 20112.329.398 kr.Markedet · 20122.063.232 kr.Markedet · 20132.128.518 kr.Markedet · 20142.295.540 kr.Markedet · 20152.403.594 kr.Markedet · 20162.490.264 kr.Markedet · 20172.838.078 kr.Markedet · 20182.538.054 kr.Markedet · 20192.859.948 kr.Markedet · 20202.877.930 kr.Markedet · 20213.627.828 kr.Markedet · 20223.615.192 kr.Markedet · 20233.885.732 kr.Markedet · 20243.645.000 kr.Markedet · 20253.692.628 kr.Markedet · 20263.940.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1996 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²44 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Gl Virringvej 19A, Gram
8660 Skanderborg		162 m²345 m02-12-20254.400.000 kr.27.160 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²197 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²226 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²174 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²523 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²531 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Bjarkesvej 2, Gram
8660 Skanderborg		157 m²296 m18-01-20243.575.000 kr.22.771 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²149 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Gunhildsvej 2, Gram
8660 Skanderborg		168 m²304 m19-06-20244.340.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden