Friggsvang 22, 6500 Vojens — Villa · 140 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.299 kr/m².1.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvang gns: 7.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	25 m	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	447 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Baldersager 13 6500 Vojens	136 m²	300 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Odinsvej 163 6500 Vojens	137 m²	361 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	400 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	530 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	768 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²
Ydunslund 5 6500 Vojens	143 m²	625 m	09-11-2023	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Mimersvænge 5 6500 Vojens	133 m²	432 m	18-03-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Blåmejsevej 7 6500 Vojens	140 m²	884 m	09-11-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu