Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Friheds Alle 14

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.527 kr/m².2.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,30 pct. siden sep. 2003
229k810k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat2.314.201 kr.Markedet · 1992643.500 kr.Markedet · 1993629.980 kr.Markedet · 1994664.950 kr.Markedet · 1995650.780 kr.Markedet · 1996627.250 kr.Markedet · 1997229.190 kr.Markedet · 1998890.760 kr.Markedet · 1999907.920 kr.Markedet · 2000705.380 kr.Markedet · 2001955.630 kr.Markedet · 2002823.940 kr.Markedet · 2003912.600 kr.Markedet · 2004949.000 kr.Markedet · 2005944.580 kr.Markedet · 20061.160.640 kr.Markedet · 20071.475.890 kr.Markedet · 20081.615.640 kr.Markedet · 20091.240.460 kr.Markedet · 2010321.880 kr.Markedet · 20111.315.470 kr.Markedet · 20121.308.190 kr.Markedet · 20131.389.700 kr.Markedet · 20141.168.700 kr.Markedet · 20151.212.120 kr.Markedet · 20161.422.720 kr.Markedet · 20171.174.940 kr.Markedet · 20181.110.720 kr.Markedet · 20191.338.220 kr.Markedet · 20201.473.160 kr.Markedet · 20211.554.800 kr.Markedet · 20221.733.680 kr.Markedet · 20231.630.720 kr.Markedet · 20241.875.900 kr.Markedet · 20251.868.360 kr.Markedet · 20262.363.660 kr.Markedet · 20272.550.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheds Alle 63
6400 Sønderborg		143 m²377 m25-09-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Friheds Alle 22
6400 Sønderborg		174 m²74 m10-10-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²426 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²319 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²460 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²440 m27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 12
6400 Sønderborg		126 m²672 m03-04-20251.850.000 kr.14.683 kr./m²
Bjørneborgvej 3
6400 Sønderborg		120 m²352 m14-05-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²305 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Kaj Munks Vej 8
6400 Sønderborg		130 m²1,1 km16-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden