Friheds Alle 16

Villa · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1212 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.874 kr/m².3.588.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+29,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.124.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,39 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	59 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	361 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Sundquistsgade 31 6400 Sønderborg	164 m²	496 m	21-10-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	805 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	544 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Søndre Landevej 4 6400 Sønderborg	166 m²	946 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	892 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	801 m	31-07-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	801 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørstedsgade 106 6400 Sønderborg	166 m²	1,0 km	27-11-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu