Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Friheds Alle 20

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.337 kr/m².3.814.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.040.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,25 pct. siden jul. 2002
261k956k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20021.725.000 kr.I dag · vores estimat3.040.305 kr.Markedet · 1992732.600 kr.Markedet · 1993717.208 kr.Markedet · 1994757.020 kr.Markedet · 1995740.888 kr.Markedet · 1996714.100 kr.Markedet · 1997260.924 kr.Markedet · 19981.014.096 kr.Markedet · 19991.033.632 kr.Markedet · 2000803.048 kr.Markedet · 20011.087.948 kr.Markedet · 2002938.024 kr.Markedet · 20031.038.960 kr.Markedet · 20041.080.400 kr.Markedet · 20051.075.368 kr.Markedet · 20061.321.344 kr.Markedet · 20071.680.244 kr.Markedet · 20081.839.344 kr.Markedet · 20091.412.216 kr.Markedet · 2010366.448 kr.Markedet · 20111.497.612 kr.Markedet · 20121.489.324 kr.Markedet · 20131.582.120 kr.Markedet · 20141.330.520 kr.Markedet · 20151.379.952 kr.Markedet · 20161.619.712 kr.Markedet · 20171.337.624 kr.Markedet · 20181.264.512 kr.Markedet · 20191.523.512 kr.Markedet · 20201.677.136 kr.Markedet · 20211.770.080 kr.Markedet · 20221.973.728 kr.Markedet · 20231.856.512 kr.Markedet · 20242.135.640 kr.Markedet · 20252.127.056 kr.Markedet · 20262.690.936 kr.Markedet · 20272.903.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheds Alle 63
6400 Sønderborg		143 m²329 m25-09-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Friheds Alle 22
6400 Sønderborg		174 m²19 m10-10-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²
H.A.Krügers Vej 6
6400 Sønderborg		148 m²587 m06-07-20254.665.000 kr.31.520 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18
6400 Sønderborg		146 m²539 m18-03-20255.799.000 kr.39.719 kr./m²
Skovglimt 25
6400 Sønderborg		149 m²612 m13-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²354 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 7
6400 Sønderborg		150 m²725 m25-03-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²680 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²876 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²550 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden