Frihedsvej 13

Fritidshus · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 3.592 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 3592 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.477 kr/m².2.126.299 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.245.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,61 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	83 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	463 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	483 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	545 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	135 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	327 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	693 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Dalsvinget 9 3310 Ølsted	159 m²	273 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	781 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	914 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu