Frihedsvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.282 kr/m².4.161.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 35.715 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²+10,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 285% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.456.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.301.667 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.010.000 kr.
2001aug.Solgt, familiehandel1.301.667 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	71 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	40 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Frihedsvej 23 2640 Hedehusene	107 m²	48 m	04-12-2023	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Frihedsvej 19 2640 Hedehusene	214 m²	31 m	28-01-2025	6.750.000 kr.	31.542 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	250 m	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Kallerupvej 9 2640 Hedehusene	135 m²	81 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Hovedgaden 460 2640 Hedehusene	139 m²	329 m	18-03-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Græshøjvej 9 2640 Hedehusene	141 m²	340 m	05-10-2026	4.845.000 kr.	34.362 kr./m²
Stationsvej 8 2640 Hedehusene	143 m²	330 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Hasselvej 23 2640 Hedehusene	145 m²	300 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu