Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Frihedsvej 16

Villa · 166 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2012. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.021 kr/m².4.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 35.715 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.076.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,67 pct. siden apr. 2021
747k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.885.000 kr.I dag · vores estimat5.076.604 kr.Markedet · 1992934.414 kr.Markedet · 1993790.990 kr.Markedet · 19941.269.900 kr.Markedet · 19951.128.800 kr.Markedet · 19961.443.536 kr.Markedet · 19971.365.682 kr.Markedet · 19981.458.642 kr.Markedet · 19991.531.682 kr.Markedet · 20001.897.712 kr.Markedet · 20011.959.962 kr.Markedet · 20022.033.998 kr.Markedet · 20031.899.206 kr.Markedet · 20042.271.212 kr.Markedet · 20052.344.750 kr.Markedet · 20062.890.724 kr.Markedet · 20072.742.154 kr.Markedet · 20083.366.480 kr.Markedet · 20092.377.120 kr.Markedet · 20102.548.266 kr.Markedet · 20112.330.142 kr.Markedet · 20122.509.256 kr.Markedet · 20132.099.070 kr.Markedet · 20142.611.180 kr.Markedet · 20153.060.376 kr.Markedet · 20162.528.512 kr.Markedet · 20172.905.000 kr.Markedet · 20182.828.972 kr.Markedet · 20193.272.690 kr.Markedet · 20203.521.192 kr.Markedet · 20213.893.696 kr.Markedet · 20224.327.454 kr.Markedet · 20233.726.534 kr.Markedet · 20244.150.000 kr.Markedet · 20254.162.782 kr.Markedet · 20265.036.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.885.000 kr.
I dag · vores estimat
5.076.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 13
2640 Hedehusene		142 m²92 m22-04-20255.025.000 kr.35.387 kr./m²
Frihedsvej 14
2640 Hedehusene		139 m²24 m31-07-20265.010.000 kr.36.043 kr./m²
Frihedsvej 19
2640 Hedehusene		214 m²43 m28-01-20256.750.000 kr.31.542 kr./m²
Frihedsvej 17
2640 Hedehusene		114 m²59 m31-05-20264.250.000 kr.37.281 kr./m²
Frihedsvej 23
2640 Hedehusene		107 m²33 m04-12-20232.800.000 kr.26.168 kr./m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²105 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²268 m12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²346 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Kallerupvej 27
2640 Hedehusene		160 m²233 m09-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Lyngmosen 22
2640 Hedehusene		163 m²431 m24-09-20244.600.000 kr.28.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden