Frihedsvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.034 kr/m².4.016.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 35.715 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.476.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	63 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	48 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	100 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Frihedsvej 19 2640 Hedehusene	214 m²	43 m	28-01-2025	6.750.000 kr.	31.542 kr./m²
Hulkærvej 33 2640 Hedehusene	106 m²	103 m	20-06-2024	3.798.000 kr.	35.830 kr./m²
Kallerupvej 18 2640 Hedehusene	105 m²	131 m	18-03-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Møllebovej 11 2640 Hedehusene	106 m²	287 m	23-02-2025	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Møllevænget 2 2640 Hedehusene	110 m²	158 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kallerupvej 29 2640 Hedehusene	104 m²	225 m	20-02-2026	3.911.000 kr.	37.606 kr./m²
Tværvej 13 2640 Hedehusene	108 m²	411 m	04-08-2025	2.700.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu