Frihedsvej 29

Rækkehus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 300 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.973 kr/m².2.229.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedsvej gns: 19.583 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.797 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.517.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
1. jan. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2016dec.Ejerskifte850.000 kr.
2008Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 27 4180 Sorø	76 m²	8 m	15-10-2026	1.603.000 kr.	21.092 kr./m²
Frihedsvej 19 4180 Sorø	60 m²	45 m	13-05-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Frihedsvej 17 4180 Sorø	60 m²	52 m	19-04-2026	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Frihedsvej 5 4180 Sorø	60 m²	91 m	06-02-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Møllevej 10H 4180 Sorø	74 m²	154 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Møllevej 10C 4180 Sorø	74 m²	157 m	05-07-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Møllevej 10F 4180 Sorø	74 m²	168 m	03-06-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	1,0 km	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Frederiksbergvej 15A 4180 Sorø	65 m²	2,7 km	20-11-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	1,5 km	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu