Frihedsvej 3

Fritidshus · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.889 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.100 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.837 kr/m².2.155.799 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.168.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,39 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.406.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.406.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	20 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	545 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	410 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	637 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	605 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	281 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	168 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Dalsvinget 9 3310 Ølsted	159 m²	356 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	569 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	883 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu